2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
105.9万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市幸区
94.2万円/㎡
前年比+10.2%
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プラウド川崎ガーデンテラス
神奈川県川崎市幸区小向西町四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩19分
2020年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
6,481万円
97.5万円/㎡
4,385
5,782
7,179
8,576
AI査定結果
推定相場価格
6,481万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,782万円〜7,179万円
87.0万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
プラウド川崎ガーデンテラス
6,580万円（99.0万円/㎡）/ 1階 / 66.49㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 6,580万円 | 99.0万円 | 1階 | 66.49㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 5,380万円 | 78.3万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,950万円 | 76.7万円 | 6階 | 64.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 77.2万円 | 4階 | 64.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 5,650万円 | 86.7万円 | 3階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 5,650万円 | 82.7万円 | 3階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,570万円 | 78.3万円 | 4階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 5,580万円 | 78.4万円 | 5階 | 71.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,670万円 | 79.7万円 | 4階 | 71.18㎡ | 3LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は102.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | プラウド川崎ガーデンテラス 川崎市幸区小向西町四丁目 | 川崎駅19分 | 6,580万円 | 99.0万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2026/01/12 | MJR新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 5,800万円 | 86.7万円 | 66.93㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2024年 | 92戸 | RC |
| 2026/01/18 | ザ・パークハウス新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅9分 | 6,580万円 | 100.4万円 | 65.56㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 134戸 | RC |
| 2026/01/10 | クレストレジデンス川崎神明町 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 6,490万円 | 106.6万円 | 60.88㎡ | 2LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2026/02/27 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 6,480万円 | 80.8万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/11 | ザ・パークハウス川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅7分 | 8,580万円 | 117.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/12 | プラウド川崎柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅6分 | 8,480万円 | 121.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 93戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市幸区では10.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して5.1%割高です。
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